Immobilienankauf

Sein haben ein passendes Objekt zum Verkauf oder kennen jemanden, der ein solches besitzt? Wir freuen uns auf Ihr Angebot.

WIR KAUFEN ENTWICKLUNGSFÄHIGE MEHRFAMILIENHÄUSER, WOHN- UND GESCHÄFTSHÄUSER

Durch den Einsatz unserer eigenen Handwerkerteams sowie Baustoffpreise für Großkontingente sind wir in der Lage Höchstpreise für den Ankauf von Immobilien zu bezahlen. Wir investieren in A-, B- und C- Standorten im Großraum Frankfurt a.M. Von Interesse sind Objekte mit Sanierungsbedarf, baurechtlichen Problemen, Umnutzungspotential, Leerständen und Mieterstrukturproblemen. Weitere Details zu den Ankaufskriterien können Sie gerne unserem Ankaufsprofil entnehmen. Sollte Ihre Immobilie für einen direkten Ankauf für uns nicht in Frage kommen, können wir Sie dennoch bei der professionellen Vermarktung unterstützen.

ANgeot einholen ANkaufsprofil

Unsere Arbeitsweise

1. Schritt
Eingang & Prüfung

Wir nehmen Ihr Angebot entgegen und prüfen, ob es in unser Ankaufsprofil passt und ein Kauf infrage kommt.

2. Schritt
Feedback

Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung, um Ihnen ein Feeback zu geben und weitere Details mit Ihnen zu besprechen.

3. Schritt
Kaufangebot

Nach der Besichtigung und Klärung aller Details unterbreiten wir Ihnen ein verbindliches Kaufangebot und freuen uns auf eine Kaufgebotsannahme Ihrerseits

4. Schritt
Finanzierung

Schnell und Sicher.
Wir legen Ihnen eine Finanzierungsbestätigung einer deutschen Bank vor,

5. Schritt
Beurkundung

Nach erfolgreicher Kaufgebotsannahme lassen wir den Kauf beurkaunden und zahlen umgehend den Kaufpreis.

Vertrauensvolle Geschäftsbeziehungen

Wir legen Wert auf nachhaltige und faire Partnerschaften

Das bieten wir Ihnen

➢ Fairness und Transparenz
➢ Vertrauensvolle und nachhaltige Geschäftsbeziehungen
➢ Fundierte Immobilienkompetenz
➢ Agile Geschäftsprozesse
➢ Reibungslose und strukturierte Abwicklung
➢ Marktüberdurchschnittliche Provisionen
➢ Nach der Besichtigung Ihrer Immobilie können wir Ihnen innerhalb von 2 Tagen unsere Kaufentscheidung mitteilen
➢ Nach Kaufpreiseinigung erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden den Kaufvertragsentwurf.
➢ Kaufpreiszahlung innerhalb von 4-6 Wochen (jenach Assetklasse)

Makler

➢ Makler sind unsere besten Partner
➢ Wir zahlen eine marktübliche Courtage und unmittelbar nach Rechnungsstellung
➢ Unsere Bankfinanzierung ist stets gesichert
➢ Wir beauftragen für Sie Notartermin und Kaufvertragserstellung
➢ Maklerklauseln stellen für uns kein Problem dar
➢ Wir klären noch offene Punkte auf Wunsch direkt mit dem Verkäufer

PROFESSIONELLE INVESTOREN

➢ Unsere Due Diligence erfolgt schnell und effizient; wir konzentrieren uns auf die wesentlichen Dinge
➢ Komplexe Konstruktionen fordern uns, unsere Anwälte und
Steuerberater
➢ Wir kommunizieren auch fließend in Chinesisch, Russisch und Englisch
➢ Wir Sind vertragstreu, Absprachen und Vereinbarungen werden strikt eingehalten
➢ Wir bieten kurze Entscheidungswege

PRIVATE VERKÄUFER

➢ Wir zahlen marktübliche Preise
➢ Wir berücksichtigen Ihre individuellen Wünsche
➢ Wir unterstützen Sie bei der Unterlagenzusammenstellung, den
rechtlichen Hürden und Risiken
➢ Ein fairer Kaufvertrag verhindert lange Diskussionen
➢ Wir garantieren Ihnen bei der Übergabe die volle Unterstützung
➢ Die letzte Betriebskostenabrechnung erstellen wir für Sie

TIPPGEBER

➢ Sie haben von einem angestrebten Verkauf eines Mehrfamilienhauses gehört? Geben Sie uns Bescheid
➢ Wenn wir das Objekt erwerben, erhalten Sie als Dankeschön eine weit überdurchschnittliche Tippgeberprovision von bis zu 2% des
Kaufpreises.*
➢ Meist kostet ein Mehrfamilienhaus 1 Mio. EUR oder mehr. Sie verdienen also bis zu 20.000 EUR und vielleicht auch mehr für einen einzigen Tipp!
➢ Sie müssen nichts weiter machen als den Kontakt zum Eigentümer herzustellen! Den Rest übernehmen wir

* INFO PROVISION

➢ Sie geben Ihren Tipp ab. Hatten wir bislang noch keinen Kontakt zum Eigentümer und kaufen wir die Immobilie, erhalten Sie Ihre Prämie von 1% bzw. 2% netto des beurkundeten Kaufpreises.
➢ 1% netto zahlen wir, wenn die Vermittlung über einen Makler läuft. Sogar 2% netto zahlen wir, wenn der Verkauf direkt über den Eigentümer und ohne Maklerprovision erfolgt.
➢ Sie können jedes Mehrfamilienhaus in unserem Investitionsgebiet vorschlagen, dass unseren Anforderungen im Ankaufsprofil entspricht. Hauptsache, das Mehrfamilienhaus steht zum Verkauf. Einzige Voraussetzung: Die Immobilie sollte uns noch nicht bekannt sein.
➢ Sie dürfen mit dem Verkäufer verwandt sein. Allerdings: Tipps für die eigene Immobilie belohnen wir nicht.
➢ Sie erhalten Ihre Tippgeberprovision kurzfristig nach Ankauf der Immobilie durch uns (notarieller Kaufvertrag).
➢ Ausgeschlossen von einer Provisionszahlung sind Immobilien, die nach Mitteilung durch den Tippgeber an uns, vom Verkäufer / Makler in allgemein zugänglichen Medien veröffentlicht bzw. uns von diesen direkt zugesendet werden und uns so ohnehin bekannt geworden wären.